2729 Ch. des Chênes E. , La Conception QC J0T1M0

Vente 2 495 000 $  | 
No. 13306565
Vue d'ensemble Terre/Terrain Face arrière
Inscription du bureau:

Pierre Ouimet, Courtier Immobilier  |  Cynthia Griffin, Real Estate Broker

Cynthia Griffin

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Real Estate Broker


Cellulaire : 819.421.4663

cgriffin@mtre.ca
pierreetcynthia.com
Pierre Ouimet

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Courtier Immobilier


Cellulaire : 819.429.0730

pouimet@mtre.ca
www.pierreetcynthia.com

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT,  QC J8E3M3

Remarques :

Cette digne propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur le lac des Trois Montagnes, connu pour être l'un des plus beaux lacs de plaisance de la région. L'orientation est sud et ce lac de 6,5 km est réputé pour la qualité de son eau. Cette maison est extrêmement charmante avec un style demi-bois rond et possède un vaste espace de vie extérieur pour profiter des sports et de la nature avec la famille et les amis. Elle comprend 4 chambres, 3.5 salles de bains, une salle familiale, 3 garages et de nombreux rangements. La propriété est vendue avec beaucoup d'inclusions.
Après avoir franchi le portail d'entrée, vous empruntez l'allée pavée qui mène à cette majestueuse maison en demi-bois rond située sur les rives du lac des Trois Montagnes. Cette charmante maison possède un énorme salon/salle à manger avec des plafonds de 23 pieds de haut, un foyer et des vues panoramiques sur l'eau. Deux portes-fenêtres mènent au vaste balcon, où l'on peut dîner sous l'auvent les soirs d'été. La chambre principale dispose d'un foyer avec vue sur le lac et d'une vaste salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire sur pied. Vous pouvez aussi vous reposer paisiblement dans la véranda grillagée. Au rez-de-jardin, on trouve une quatrième chambre, une troisième salle de bains, une cave à vin, un atelier, un troisième garage et une grande salle familiale abritant une table de billard. La cour avant est équipée d'un foyer extérieur, d'un jeu de pétanque et d'un espace de jeu pour les enfants. Quelques marches mènent au lac avec un rivage sablonneux qui descend graduellement jusqu'à 20 pieds de profondeur. Il y a un quai de 30 pieds pour garer vos bateaux et jouets nautiques. L'aménagement paysager comprend des plantes vivaces résistantes aux chevreuils. Vous avez absolument tout ce dont vous avez besoin sur cette propriété pour définir une véritable escapade de fin de semaine ou un paradis idéal pour la retraite.

Inclusions :  Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, plaque de cuisson Jenn-Air, 2 fours superposés, frigo de la cuisine, frigo du garage et les armoires dans le garage, auvent rétractable extérieur (12 x 10), quais, BBQ, balancoire, 2 set de patios, balayeuse centrale, table de billard, bureau sur la mezannine, meubles dans la chambre principale, 2 lits superposés, Génératrice de 15KW, 240/120V et son câble de raccordement à la boîte électrique.
Exclusions :  meubles, piano, bateau et sa remorque, outils et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 686 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 709 700,00 $
Évaluation totale : 1 396 400,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 6 867,00 $
Taxe scolaire : 840,00 $
Taxes annuelles totales : 7 707,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 42.62 Mètre
Profondeur du terrain : 88.81 Mètre
Dimensions du terrain : 3619.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 67.1 Pieds
Profondeur du bâtiment 37.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac des Trois Montagnes
Bâti en : 2005
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Radiant
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au bois - 2 foyers-salon et cac maitre
Garage: Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus , Simple largeur - 3 garages
Revêtement: Autre , Bois - demi log
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé - rez-jardin
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - Ecoflo
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne

Dépenses (annuelles) :

Autre  (deneigement) : 1 000,00 $
Électricité : 2 600,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 2.13 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 4.01 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 8.05 m x 6.20 m
    • Plancher :   Bois
    • avec salle a manger
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.28 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.31 m
    • Plancher :   Ardoise
    • ensuite /2 portes
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.01 m
    • Plancher :   Bois
    • vue sur le lac
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche et bain
  • Chambre
    • Niveau : Mezzanine 4.27 m x 7.85 m
    • Plancher :   Bois
    • petit bureau
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 1.63 m x 1.42 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • 4.06 m x 2.92 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • 2.44 m x 1.73 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salle familiale
    • 9.50 m x 4.37 m
    • Plancher :   Tapis
    • porte patio
  • Cave à vin
    • 2.01 m x 0.84 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • 1.57 m x 0.84 m
    • Plancher :   Céramique
    • en cedre
  • Atelier
    • 4.27 m x 2.84 m
    • Plancher :   Béton
    • avec salle de mechanic