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Pierre Ouimet, Courtier Immobilier  |  Cynthia Griffin, Real Estate Broker

Remarques

Libérez le potentiel de ce havre de paix de 10 acres. Une charmante maison « pièce sur pièce » offre 3 chambres à coucher, complétées par une garçonnière intergénérationnelle séparée avec un permis Airbnb - parfait pour une famille élargie ou un potentiel de revenu. Une grange chauffée de 20' x 30' attend votre touche créative, que vous envisagiez une ferme d'agrément ou un atelier spacieux. La Rivière Larose ajoute une touche de beauté naturelle, et le cadre privé avec des jardins de vivaces crée une évasion idyllique pour une grande famille.

* Potentiel de revenus : La garçonnière d'une chambre à coucher avec une entrée séparée et un permis Airbnb est un atout fantastique. Le fait qu'il soit déjà populaire sur Airbnb.ca (et qu'il ait même un nom accrocheur comme « au bord de la rivière ») en dit long sur son potentiel à générer des revenus. C'est un énorme avantage pour tout acheteur potentiel.
* Grange polyvalente : La grange isolée, chauffée et avec de l'eau ouvre un monde de possibilités. Elle est parfaite pour un atelier de bricolage, un studio d'artiste ou même pour élever quelques animaux (en fonction des réglementations locales, bien sûr). Cette flexibilité apporte une valeur ajoutée considérable.
* Beauté naturelle : La rivière Larose qui serpente à travers la propriété est un élément pittoresque qui renforce l'attrait général. Elle suggère un cadre tranquille et privé, susceptible d'attirer les amoureux de la nature. Cette beauté naturelle ne peut pas être facilement reproduite et constitue un argument de vente majeur.
*Après vérification auprès de la municipalité, la fosse septique est de 850 gallons et correspond à une maison de 4 chambres à coucher. (voir lettre sur la fosse septique ci-jointe)

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